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En mars 2025, le marché immobilier de Gap, préfecture des Hautes-Alpes, présente des signes de stabilisation après une période de croissance soutenue. Les prix moyens au mètre carré pour les appartements se situent autour de 2 936 €, tandis que ceux des maisons atteignent 3 227 €.

Cette évolution marque un ralentissement par rapport aux années précédentes, où une hausse de 87,71 % avait été enregistrée sur cinq ans, suivie d'une augmentation de 18,85 % depuis 2021.

Selon certaines données, le prix moyen de vente des appartements est de 2 390 € par mètre carré, avec 80 % des transactions oscillant entre 1 780 € et 3 740 €.

Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 090 € par mètre carré, avec 80 % des ventes comprises entre 2 370 € et 3 770 €.

Parallèlement, les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont connu une baisse notable depuis 2024, offrant aux emprunteurs des conditions favorables. En mars 2025, il est possible d'obtenir des taux inférieurs à 3 % pour des durées de prêt de 10 à 20 ans.

Cette tendance encourage les acheteurs potentiels à investir dans l'immobilier gapençais.

En termes de dynamisme, le marché immobilier de Gap a connu une légère contraction, avec 656 biens vendus en 2022, soit une diminution de 6,29 % par rapport à l'année précédente.

Cette tendance pourrait s'expliquer par la stabilisation des prix et une offre plus restreinte.

Pour les investisseurs et les acheteurs potentiels, le mois de mars est statistiquement favorable pour acquérir un bien immobilier à Gap, en raison d'un rapport avantageux entre le nombre de biens mis en vente et ceux vendus.

De plus, la ville de Gap continue de proposer une qualité de vie attractive, avec des événements culturels tels que la "3ème course de caisses à savon" prévue le 25 mai 2025.

En conclusion, le marché immobilier de Gap en mars 2025 se caractérise par une stabilisation des prix et des conditions d'emprunt favorables, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acquéreurs et les investisseurs.