Vendre une maison à Gap avec CENTURY 21 Habitat

Comment se présente le marché immobilier en PACA en 2021 ? Quelles sont les  attentes des acheteurs ? focus sur les prix des maisons et atouts de Gap et ses environs au quotidien et en vacances

Le cahier des charges des acquéreurs évolue depuis deux ans à l’aune du contexte sanitaire. Ils privilégient désormais les biens dotés d’un extérieur -balcon, terrasse, jardin-. Boostée par des taux d’intérêts historiquement bas, la solvabilité des ménages s’accroît, impactant le niveau de la demande à la hausse de même que les prix. Les primo accédants sautent le pas, tandis que les secundo accédants concrétisent leur projet de « mieux vivre ».

Année record en matière de volumes de transactions comme de progression des prix, 2021 affiche une dynamique soutenue sur le marché immobilier français dans l’ancien. En miroir de cette tendance nationale, la région PACA se distingue par une vitalité marquée. Recherchée pour sa qualité de vie et son tissu économique, elle continue de séduire riverains de toujours comme nouveaux arrivants. Quid du marché immobilier dans l’ancien en région PACA ? L’année écoulée signe l’attractivité de la région du sud-est de l’Hexagone, caractérisée par une évolution des prix de +6,9% côté maisons pour atteindre 3 942 euros le mètre carré. Comptez 478 483 euros en moyenne pour l’acquisition d’une maison de 124,9 m².

Etendue entre Provence et Dauphiné, à deux pas des portes de l’Italie voisine, la capitale douce bénéficie d’un environnement naturel d’exception, entre parc national des Ecrins, massif du Dévoluy, lac de Serre-Ponçon et Durance. Nichée à 750 mètres d’altitude, la cité gapençaise détient le titre de plus haute préfecture de France. Baignée de soleil 300 jours par an, elle conjugue douceur de vivre et infrastructures de qualité pour un quotidien plaisant. Emaillée de nombreux commerces et services de proximité et dotée d’une vie associative dense, elle a de quoi séduire à l’année comme en villégiature.

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Habitat et 3 maisons confiées à la vente en exclusivité à notre agence gapençaise

Spécialistes des métiers de la transaction, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Habitat concrétisent toutes vos envies immobilières depuis 2015. Animée par Philippe BRUNEL -directeur structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Habitat est composée de conseillers dévolus au pôle transaction, de conseillers et d'une gestionnaire dédiés au service location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Habitat, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chaque collaborateur au sein de l’agence.

Convaincu(e) par la qualité de vie gapençaise, vous souhaitez vous y installer à demeure ou y faire l’acquisition d’une résidence secondaire et êtes à la recherche d’une maison ? Découvrez la liste des biens présentés en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Habitat. Comptez 213 000 euros pour une charmante bâtisse en vieilles pierres, datée du cadastre napoléonien, et offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos envies, d’une superficie de 134 m² habitables, comprenant d’ores et déjà un studio indépendant, plusieurs annexes - atelier, cave, garage-, complétée d’une terrasse et d’un stationnement aisé sur un terrain attenant à la maison et aménageable en jardin, et nichée dans le quartier périphérique Est de Gap, au cœur d’un hameau, à seulement cinq minutes de route du centre-ville. 279 000 euros pour partir à la découverte de cette charmante maison de ville de 193 m², avec sa vue agréable sur la cathédrale. Ce bien propose, au rez-de-chaussée, un local commercial en enfilade, une salle, un toilette ainsi qu'un espace de stockage aux normes PMR. Indépendamment, vous pourrez passer à la partie habitable : au premier niveau, vous retrouverez une cuisine indépendante, un salon, un dressing et un toilette. Au second, deux belles chambres, une salle de bain, un toilette et une annexe. Pour finir, au dernier niveau, trois spacieuses chambres, une salle d'eau, un toilette et un débarras. Cette maison de ville pleine de charme vous offrira beaucoup de potentiel à exploiter, et jusqu’à 296 000 euros pour une demeure de caractère, édifiée au siècle dernier et rénovée en 2014, d’une superficie de 79 m² habitables, avec agréable pièce de vie ouverte sur terrasse, cuisine, buanderie, salle d'eau de plain-pied, deux chambres avec placards, et érigée sur une parcelle de 2 215 m², dotée d’un cabanon et étendue dans un cadre unique, au sein d’une clairière à côté d'un bois, avec accès au canal de Gap et au torrent du Buzon -coup de cœur assuré !

                                              (Illustration : Le Clé - CENTURY 21)

CLÉ, nouveau service exclusif pour optimiser la vente de votre maison dans les Hautes-Alpes expliqué par CENTURY 21 Habitat

En partenariat avec SOCOTEC -tiers de confiance, indépendant et numéro 1 du contrôle des bâtiments en France-, le groupe CENTURY 21 développe une offre innovante à destination de ses clients : Le Clé -Contrôle du Logement et de ses Equipements-. Objectif ? Faciliter et sécuriser vos transactions immobilières. Comment ? A l’appui d’une étude fiable et précise de votre logement sur 21 points dans 6 domaines techniques -la structure du bâtiment, le clos, le couvert, le chauffage, la ventilation et l’électricité- en sus des diagnostics obligatoires.

Ce service exclusif présente de nombreux avantages côté vendeur : conférer à son bien un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché, justifier son prix et en accélérer la vente, garantir aux acheteurs une transaction en toute confiance. Et côté acquéreur ? Disposer d’une parfaite connaissance du bien et de ses équipements, connaître la valeur réelle du bien au regard de sa valorisation objectivée, budgéter les éventuels travaux à prévoir. 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Habitat vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre terrain, maison ou appartement gapençais, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.