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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,42 m2 GAP - 05

Ref : 6625

213 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.42 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 habitait à Gap vous invite dans une copropriété de bonne facture édifiée sur un parc arboré de 4587 m².
C'est dans cet environnement calme dominant à moins de cinq minutes à pied du centre-ville de Gap, que vous aimerez cet appartement de 70 m², situé au deuxième étage avec ascenseur de la copropriété.
Vous découvrirez tout le charme de ce logement rénové entièrement de la tête aux pieds Il y a peu, outre la rénovation, son nouvel agencement lui confirmera un espèce de vie confortable de plus de 30 m², avec une très belle cuisine-équipée, aménagée linéaire, des carrelages résolument modernes et de nombreuses ouvertures avec une vue dégagée sur la montagne de Charence.
La pièce de vie et une des deux chambres seront attenante à une confortable terrasse de 12 m² sur laquelle, vous pourrez facilement disposer table et chaises pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis et extrêmement calme.
Vous aimeriez de nombreux rangements dans les deux chambres de 10 et 11 m² et dans le dégagement.
Enfin un espace WC séparé, d'une salle d'eau avec baignoire là aussi dans un état irréprochable viendront compléter ce logement situé dans une copropriété de standing. Coté annexe vous remarquerez une belle cave de 6 m² au rez de chaussé avec électricité et un espace de stationnement privatif à la copropriété sur lequel vous pourrez toujours stationner avec facilité.
Un logement idéal pour un placement ou un premier achat à découvrir de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (33,3 m2)
    • Dégagement avec placard (3,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (10,9 m2)
    • Salle d'eau avec baignoire (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
    • Cave (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cave
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage
  • Tubage

À savoir

  • Travaux récents : Appartement rénové de poste en poste.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1159 €
  • Charges de copropriété : 153,3 €

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  • Parc
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1839,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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