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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,73 m2 GAP - 05

Ref : 4225

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.73 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur du quartier dynamique de Saint Roch au Sud de Gap à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et collège, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de cet appartement de type 4. Ce logement qui est situé au 6ième et dernier étage avec ascenseur donc totalement accessible sans marche vous propose une surface habitable de 74 m² avec un balcon de belle taille de plus de 8 m² depuis lequel vous pourrait vous pourrez admirer une magnifique et dominante vue. Vous y retrouverez de nombreux rangements le tout dans un état directement habitable et propre, vous profiterez notamment de double vitrage pvc, d'une installation électrique en bon état et vous n'aurez finalement qu'à vous réattribuer le logement selon vos gouts. La copropriété à fait installer les capteurs énergétiques ce qui vous permettra une véritable gestion de vos charges de copropriété ce qui représente là encore un réel avantage. Vous profiterez enfin d'un emplacement de stationnement type garage au rez de chaussé de la copropriété. Fonctionnel et bien exposé puis ce qu'il se trouve en façade sud est et sud-ouest, ce logement lumineux et dominant n'attend que vous, Contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Entrée avec placard (5,6 m2)
    • Dégagement avec rangement (3,4 m2)
    • Balcon (9 m2)
    • Box (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Box voiture
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Stores et volets roulants
  • Terrasse
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : isolation Façade nord, réhabilitation du logement.
  • Travaux à prévoir : Cuisine.
  • Charges de copropriété : 207,3 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2487,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42977kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/11/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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