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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 97,79 m2 GAP - 05

Ref : 6079

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 97.79 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir ce logement haussmannien situé dans le cœur historique du centre-ville dans un emplacement privilégié au cœur de tout, avec un accès plat à pied en quelques secondes aux premiers commerces de proximité, école, collège lycée et autres loisirs.
C'est dans une petite copropriété de quatre logements seulement, en bon état avec de nombreuses moulures et une façade en parfait état, que se trouve cet appartement spacieux de type 3 d'une surface de 97 m² environ.
Vous découvrirez cet appartement avec des marqueurs forts comme le sol parquet massif d'une grande qualité et de nombreuses moulures par exemple. Ce logement est habitable dans l'état, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs extérieurs. Cet appartement traversant d'Est en Ouest avec ses deux balcons peut être utilisé en tant que résidence principale mais aussi pour de l'investissement locatif. Vous bénéficierez d'un stationnement gratuit pour les riverains. Il sera libre à vous de l'investir selon vos besoins, il est à venir découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (12,0 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Balcon cuisine (1,4 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1673 €
  • Charges de copropriété : 132 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Hôpital
  • Lycée
  • Médecins
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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