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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,95 m2 GAP - 05

Ref : 6091

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.95 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme des années 1970, ce logement de type 4 d'une surface habitable de 74 m² environ. Il propose un accès simple et direct, à quelques pas du centre-ville et des premières commodités, tout en étant déjà dans un environnement calme, non impacté par un bruit des boulevards. Cet appartement modulable en type 3, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour-cuisine donnant accès à un balcon ombragé d'environ 8 m², d'une salle bains, d'un WC séparé et de trois chambres. Ce dernier a été réhabilité en grandes parties il y a seulement quelques années, en effet, plusieurs postes ont été revus tels que les sols, les peintures, la cuisine, l'électricité, les menuiseries ainsi que les volets. De plus il se compose également d'une cave et d'un garage d'environ 14 m². Un appartement où il fait bon vivre et bien adaptable à plusieurs projets, à venir visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salon (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Garage (13,6 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
    • Cave (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tôle back
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon
  • Cave
  • Chaudière gaz buderus
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1642 €
  • Charges de copropriété : 208 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Médecins
  • Lycée
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 2524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33874kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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