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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 91,37 m2 GAP - 05

Ref : 6444

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 91.37 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat Gap vous invite à la découverte d'un bel appartement à moins de cinq minutes à pieds du centre-ville dans une copropriété dominante et facile d'accès. C'est au deuxième étage avec ascenseur de cette copropriété bien entretenue que vous découvrirez un appartement de type 3 de belle taille. En effet, sa surface habitable de plus de 80 m² vous garanti un réel confort d'habitation et de l'espace à tous les niveaux. Ce logement comprend un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse filante de près de 15m², une cuisine refaite à neuf aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse grâce au cellier attenant.
L'agencement est sobre et efficace, le dégagement qui dessert les chambres est aussi doté de nombreux placards. Vous découvrirez par ailleurs de beaux espaces de nuit dont le plus grand présente une surface de 15 m². Il est vendu avec une cave de 6 m² et un garage fermé, vous aurez aussi la possibilité de stationner facilement tout autour de la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse (15,0 m2)
    • Entrée avec placard (6,1 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Dégagement avec placard (5,5 m2)
    • Salle deau (6,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage. Cuisine.
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 276,8 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Commerces
  • Ecole
  • Ligne scolaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 3321,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2023
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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