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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,18 m2 REMOLLON - 05

Ref : 6615

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.18 m2 - REMOLLON - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

A découvrir un surprenant Duplex de près de 45m² habitable (60m² au sol) avec de belles hauteurs sous plafond au centre du village de Remollon dans un état exceptionnellement refait à neuf du sol au plafond. Le bien est situé dans une maison de village en monopropriété qui a fait état d'une réfection totale de la toiture. L'appartement quant à lui est situé au premier niveau, avec un étage où l'on y trouveras l'espace nuit, ainsi un grand espace de vie de 33m² se dégage avec au même niveau une grande salle d'eau avec toilettes. Le logement profite d'une pompe à chaleur air/air réversible, et d'un chauffe eau dernière génération. Il est à noter que l'on retrouve à proximité immédiate deux parkings qui vous faciliterons accès, que ce soit pour de la résidence principale ou pour du locatif/locatif saisonnier. Une cave de près de 20 m² vient compléter cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (7,9 m2)
    • Chambre mansardée (3,4 m2)
  • Type de construction : Maison en pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Réfection totale du sol au plafond, électricité, plomberie, toiture, menuiseries, isolation, salle d'eau, cuisine etc ...

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1340,0 € pour 2023
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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