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Maison à vendre 5 pièces - 104,22 m2 LA FREISSINOUSE - 05

Ref : 6570

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.22 m2 - LA FREISSINOUSE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à 10 minutes de Gap, au cœur d'un lotissement récent dans le village de La Freissinouse, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de cette belle maison en ossature bois.
Proche des premiers commerces et de l'école du village, vous apprécierez ce logement, vendu dans un excellent état. Construite sur une parcelle en pleine propriété de 607 m² de terrain, elle présentera tout ce qu'il y a de plus actuel dans une maison à commencer par un agencement et des prestations modernes.
De plain-pied, vous retrouverez un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une belle terrasse, un cellier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres avec rangement, un dégagement avec placards et une salle de bain avec WC.
Cette villa coche toutes les cases au niveau écologique et thermique puisqu'elle sera chauffée à l'aide d'un poêle à granulés et un appoint électrique, tout en bénéficiant d'une isolation complète au niveau des murs et des menuiseries.
Vous bénéficierez également d'un espace garage avec mezzanine et d'un carport. La parcelle vous permettra d'avoir une vue panoramique sur le massif montagneux tout en étant exposé plein Sud.
Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Degagement haut (3,7 m2)
    • Garage (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés + radiateurs granulés
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Canal d'eau
  • Carport voiture
  • Chauffage individuel
  • Cuve eau de pluie
  • Double vitrage
  • Garage
  • Poêle à fuel
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €

À proximité

  • Bus
  • Boulangerie
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Crèche
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Zone d'activitées
  • Restaurant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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