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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,29 m2 GAP - 05

Ref : 6474

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.29 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de GAP, un appartement lumineux et spacieux de 70m² situé au 5ème étage avec ascenseur, promettant confort et commodité. Doté de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon offrant une vue dégagée, cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur intérieur à leur goût.

Situé à seulement quelques pas du dynamisme urbain, vous bénéficierez d'un accès immédiat à Carrefour City, Monoprix et Spar, sans oublier la proximité des écoles primaires et maternelles Porte-Colombe et Pasteur, rendant le quotidien pratique et serein. Pour les amoureux de la nature, le Parc Saint Jacko et plusieurs forêts sont à quelques minutes, offrant des échappées vertes inattendues en ville.

Côté transports, l'appartement est parfaitement desservi avec la station de bus Porte Colombe (lignes 69, 535, 4931) à 300m, facilitant vos déplacements dans et hors de la ville. La gare de Gap est également à une courte marche, élargissant vos horizons de voyage.

Avec un garage inclus, une cave pour plus de rangement et un chauffage collectif, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre nid dans un quartier vivant et bien équipé de GAP.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Placard hall (0,5 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Placard 3 (1,0 m2)
    • Placard hall (0,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1547 €
  • Charges de copropriété : 142,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 1764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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