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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,60 m2 GAP - 05

Ref : 6606

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.6 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est une belle opportunité qui vous est proposée d'acquérir par votre Agence Century 21 Habitat de Gap

En effet, situé au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété bien entretenue à accès et au stationnement simplifié, vous profiterez des commodités "d'un village dans la ville" qu'offre le secteur de St Roch. Cet appartement de près de 77m² habitable et agencé de manière moderne avec un très bel espace séjour cuisine de près de 40m² tout en étant plongé sur l'extérieur grâce à sa terrasse de 14m². Une vue imprenable sur le Gapençais s'offre alors à vous sans aucun vis à vis. Profitez d'un logement qui a été entretenu du sol au plafond pour lequel il ne vous restera qu'à y poser les meubles car en effet, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité, tout y est passé! Avec une base de chauffage au sol et une belle exposition Sud Est, le logement se classe en D sur le DPE, signe de belle inertie et de charges cohérentes.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (39,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (13,4 m2)
    • Cave (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, cuisine, peintures, sols
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 162,8 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Restaurant
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1952,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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