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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 153,43 m2 GAP - 05

Ref : 6669

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 153.43 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite sur les hauteurs de Gap dans un cadre dominant, idéalement exposé, côté adret dans les contreforts du château de Charance.
C'est en fin d'une allée privative au cœur de ce quartier prisé que vous découvrirez ce charmant appartement triplex rez-de-jardin et son immense potentiel habitable pour une surface de 153 m², trois chambres et pas des moindres de 18 m² 19 m² et 14 m² deux salle d'eau, ce logement, se caractérise par de grands espaces intérieurs et extérieur, tels que la pièce de vie exposé sud-est d'une surface de 67 m² avec cuisine équipée aménagée, attenante à sa terrasse et à son rez-de-jardin d'une surface de 100 m², toujours avec une vue dominante dans un environnement calme et arboré.
Vous visiterez ce logement dans un parfait état d'utilisation puisqu'il a fait l'objet d'une réhabilitation complète dans des tons actuel tout comme la petite copropriété dans lequel il se trouve complétement rénové il y a 10 ans seulement avec au rendez-vous de bonnes performances énergétiques et des coûts fonctionnement de copropriété quasiment néant.
Cet appartement de standing est également vendu avec deux places parking de privatives couvertes en extérieur pour un confort optimal d'habitation au quotidien.
Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 167,6 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (67,2 m2)
    • Cellier (10,6 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chambre 1 (19,5 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
  • Type de construction : Maison en pierre
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel base+ind. élec.+bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Jardin privatif avec cabanon
  • Terrasse
  • Tubage
  • Poêle à bois
  • Place de parking privative
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète du bâtiment en 2014
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2059 €

À proximité

  • Bus
  • Pôle médical
  • Polyclinique
  • Piste cyclable
  • Ecole
  • Domaine de charance

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/11/2024

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