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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,52 m2 GAP - 05

Ref : 6678

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.52 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est tout proche du centre-ville de Gap, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte d'un magnifique appartement de type 3 d'une surface de 67 m2 . Situé dans une résidence neuve de 2023 soumise à la RT2012 et construite par PROIMMO, ce bien vous apportera un grand confort de vie d'été comme hiver avec des prestations thermiques remarquables. Le système constructif en ossature bois apportera une inertie et une déphasage menant à une maitrise des côuts d'une part mais aussi à un esthétique de bâtiment des plus réussis.
Il se compose d'une entrée, d'un local technique, d'une buanderie, d'un cellier, d'un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse de 28 m², de deux chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce logement sera vendu avec un garage en sous-sol d'environ 15 m².
Côté chauffage, le système individuel électrique au sol apportera une chaleur douce tout en n'ayant que 60€ de charges de copropriété. Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Local technique (1,0 m2)
    • Terrasse (28,4 m2)
  • Type de construction : Ossature bois
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Autre
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 43 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Médecins
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6812kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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