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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,28 m2 GAP - 05

Ref : 6692

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.28 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé proche du centre-ville, des premiers commerces et bien desservi par les bus, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous propose un appartement de type 3 au deuxième étage sans ascenseur, disposant d'une belle surface habitable ainsi que d'une exposition majoritairement Sud-Est. Cet appartement se situe dans une petite copropriété à très faibles charges puisque le syndic reste bénévole.
Ce bien propose 70 m² environ en surface habitable, agrémenté par des prestations de qualité qui allient l'aspect moderne et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse de 15 m², d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Pour venir compléter cette offre, il sera vendu une place de parking privative et un garage d'un peu plus de 17 m². Le chauffage est individuel et ce logement fait état d'une réhabilitation totale qui comprend l'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries et l'aménagement globale.
Ce bien rare à la vente qui allie le charme et le confort est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (37,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Vmc
  • Place de parking privative

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1535 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Collège
  • Hôpital
  • Lycée
  • Médecins

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/08/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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