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Maison à vendre 6 pièces - 116,20 m2 LA ROCHETTE - 05

Ref : 6712

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.2 m2 - LA ROCHETTE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à une quinzaine de minutes de Gap sur la commune de la Rochette que votre agence Century 21 Habitat vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme à rénover.
Cette bâtisse d'une surface totale d'environ 282 m² propose un fort potentiel de rénovation tout en se situant dans un environnement calme et naturel avec une vue dégagée sur les massifs montagneux.
Elle se compose d'une partie habitable de 116 m² environ répartie sur deux niveaux. Nous retrouverons au rez de chaussée, une entrée et un séjour-cuisine. A l'étage cinq chambres, un bureau, un WC séparé et une salle de bain.
De plus, cette propriété se distingue par ses annexes tel qu'une cave, un garage, un ancien abreuvoir et une grange à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'extension ou de projets personnalisés.
Exposée Sud-Est, vous profiterez des moments de détente et de loisirs en plein air, tout en faisant place à votre imagination pour faire évoluer ce logement.
Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers !

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Vue globale

  • Surface totale : 282,6 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 3 008 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine (29,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Cage d'escalier (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Placard chambre (0,8 m2)
    • Dégagement (15,1 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Cave (17,1 m2)
    • Garage 2 (39,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Annexe (75,5 m2)
    • Buanderie (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + bois bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 373 €

À proximité

  • Bus
  • Boulangerie
  • Autoroute
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Zone d'activitées
  • Station de ski

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)71524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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