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Maison à vendre 4 pièces - 157,61 m2 GAP - 05

Ref : 6733

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 157.61 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur d'un quartier prisé avec un accès piétons, voiture et bus, proche de toutes les commodités, notamment des premiers commerces, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à découvrir cette maison individuelle d'une surface de 214 m² au totale avec une partie habitable de de 157 m², actuellement aménagée en deux logements séparés.
Cette construction traditionnelle des années 1966 est bâtie sur 1000 m² de terrain constructible où vous retrouverez un jardin plat, clôturer et arboré. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie, d'un atelier, d'une chambre et d'un garage d'environ 33 m². Au premier étage nous retrouverons un appartement de type 4, se composant d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant accès à un balcon de 17 m², d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Enfin au dernier étage, un appartement de type 2 avec un dégagement, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un rangement en sous pente.
Le potentiel d'exploitation de cette maison sera à développer selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez enfin d'un ensoleillement tout au long de la journée. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 214,4 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (13,6 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Appartement 2 (52,7 m2)
    • Balcon (17,5 m2)
    • Buanderie (14,4 m2)
    • Garage (32,9 m2)
    • Annexe (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Aspersion
  • Arrosage automatique
  • Balcon
  • Canal d'eau
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Portail automatique
  • Source
  • Vidéophone
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2427 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Pharmacie
  • Zone d'activitées

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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