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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,59 m2 GAP - 05

Ref : 6753

195 500 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.59 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century habitat à Gap vous invite sur les hauteurs du quartier de Kapadoce, un quartier calme, très dominant situé à cinq minutes à pied de la ville et de toutes ses commodités. C'est dans cette position privilégiée que vous aimerez découvrir cet appartement de type 3 à la vue imprenable !
Vous le découvrirez au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90, dans un bon état sans travaux prévus, ce qui sera aussi le cas de l'intérieur du logement qui a été réhabilité dans des tons modernes avec un notamment séjour ouvert sur cuisine de 39 m², bordé d'un balcon/loggia semi ouvert 10 m² et de nombreuses baies vitrées vous permettant d'admirer un point de vue unique sur toute la ville de Gap, mais aussi sur les montagnes du côté de la bordure Ouest de Gap Charance et Céüze par exemple vous procurant de ce fait, une luminosité très importante, notamment en fin de journée !
Ce logement est doté de nombreux rangements que vous découvrirez sur les deux niveaux puisqu'à l'étage, vous pourrez visiter deux chambres, un WC et une salle d'eau entièrement refaite avec une surface totale de 92 m² pour 77 m² « carrez ».
Le parking privatif de la copropriété vous permettra un stationnement permanent, facile à toute heure, vous aimerez aussi sa cave en sous-sol idéal pour le rangement.
Cet appartement représentera pour vous le mix parfait entre proximité des commodités calme et vue, vous y trouverez ici un très beau lieu de vie !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (39,1 m2)
    • Rangement sous escalier (0,7 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (6,6 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Loggia (10,3 m2)
    • Cave (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue : 90 place(s)
  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base au sol électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tôle back
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Interphone
  • Parc
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau refaite
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1254 €
  • Charges de copropriété : 145,0 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 1740,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA306kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/06/2020

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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