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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,70 m2 GAP - 05

Ref : 6762

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.7 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé sur le bas de la Rue Carnot, votre agence Century 21 Habitat de Gap vous propose un appartement de type 3 de près de 78m² au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue des années 90. En effet, il est rare de trouver un logement sur le centre ville simple d'accès, et pourtant ce dernier propose non seulement un ascenseur, mais
aussi une place de stationnement privative au pied de la copropriété. L'appartement quant à lui est exposé Sud-Est de manière à ce que le séjour et la cuisine profitent de l'ensoleillement. Amateurs de grands espaces il vous sera possible de réunir les deux pièces séparées par une simple cloison. On retrouve deux grandes chambres de 14 et 15 m² pour un confort maximal. Côté technique le bien est chauffé à l'aide d'une base au sol électrique comprise dans les charges de copropriété, l'eau chaude sanitaire sera produite par un ballon électrique. Accessible, proche des commodités, que vous aimiez le centre ville ou soyez de la profession libérale, ce bien répondra à vos attentes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Placard entrée (0,4 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Placard chambre 2 (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, mobilier de salle de bain
  • Taxe foncière : 1542 €
  • Charges de copropriété : 151,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1822,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2023
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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