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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,39 m2 GAP - 05

Ref : 6777

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.39 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Century21 Habitat à Gap vous propose cet appartement de type 4 offrant 3 chambres dont une avec balcon. Ce logement à un emplacement privilégié au centre ville de Gap sans nuisances sonores particulières, il dispose également d'un garage vous assurant stationnement et espace de stockage sur la mezzanine de ce dernier.
Ce logement traversant sans travaux de plus de 78 m² est entièrement refait et est vendu avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez de deux balcons, d'une cave, et d'une vue dégagée pour ce dernier étage.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière au gaz de ville datant de 2015, on retrouvera d'une manière générale une copropriété régulièrement entretenue.
Ce logement est actuellement occupé par un locataire ayant un bail non meublé. Pour plus d'informations à ce sujet nous vous invitons à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cave (3 m2)
    • garage (sous sol) (12 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • balcon 2 derrière (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Garage

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Interphone
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de parties maçonnées extérieures
  • Taxe foncière : 1651 €
  • Charges de copropriété : 152,0 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 1823,53 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32571kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032,0 € et 2750,0 € pour 2023
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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