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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,10 m2 GAP - 05

Ref : 6805

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.1 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans une impasse calme et résidentielle en continuité du cours Emile Zola et proche du cœur de Saint Roch au Sud de Gap que votre agence Century 21 Habitat Gap, vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type 3. Situé dans une petite copropriété en bon état de trois logements seulement, vous découvrirez un logement de 78 m² habitable « coup de cœur » entièrement rénové et réagencé du sol au plafond dans des tons actuels et modernes. Entièrement réisolé de l'intérieur, vous profiterez d'un confortable chauffage au sol par chaudière neuve au gaz de ville. Son agencement moderne offre des volumes généreux avec notamment un hall d'entrée avec verrière donnant accès à toutes les pièces. Le séjour est ouvert sur cuisine pour près de 35 m² avec une exposition plein Sud et une vue imprenable et dégagée. Le soleil fera son apparition dans chacune des pièces de l'appartement d'Est en Ouest. Ce magnifique logement est vendu avec une spacieuse cave et un jardin privatif à la copropriété, ainsi qu'un stationnement privatif contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (35,7 m2)
    • Entrée avec placard (10,7 m2)
    • Chambre 2 avec dressing (12,0 m2)
    • Chambre 1 avec placard (12,3 m2)
    • WC suspendus (1,1 m2)
    • Cave (9,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Stores et volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète de l'appartement
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 13,7 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 163,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA95kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/07/2019

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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