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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,19 m2 GAP - 05

Ref : 6810

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.19 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est aux portes du centre-ville piéton de la ville de Gap, à proximité immédiate de toutes les commodités, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous donne rendez-vous pour découvrir ce logement en dernier étage avec balcon. Traversant d'est en ouest et lumineux tout au long de la journée, ce logement de type 3 vous propose de l'espace avec une surface habitable de 73 m². Il possède un grand séjour de 26 m² ainsi que du rangement que vous retrouverez notamment dans chacune des chambres. Ce logement est ne nécessite pas de travaux, clair et ajouré. Vous profiterez d'une installation électrique récente, de doubles vitrages PVC récents, mais également d'une isolation extérieure et une façade de copropriété là aussi, entièrement revue. L'installation des capteurs thermiques de consommation énergétique vous permettra également un meilleur contrôle de votre consommation de chauffage (en effet les charges s'élèvent actuellement à 89.00€ par mois, chauffage compris). Enfin, et véritable rareté dans le secteur, l'appartement est vendu avec une place privative de stationnement dans un parking fermé, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour consulter les détails du Bail meublé qui est en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre 1 avec placard (11,1 m2)
    • Chambre 2 avec placard (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard 3 (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Place de parking privative (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Toits et montagnes

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, double vitrage, réhabilitation, isolation extérieur.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1139 €
  • Charges de copropriété : 88,6 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1063,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31657kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924,0 € et 2604,0 € pour 2023
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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