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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 36,26 m2 GAP - 05

Ref : 6813

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.26 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans le centre historique de la capitale douce, avec accès immédiat à toutes commodités que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce logement de type 1 bis. Vous apprécierez le potentiel de cet appartement totalement rénové du sol au plafond, meublé dans des tons actuels et chaleureux. Vous profiterez d'un ensemble immobilier dans une petite copropriété ne présentant pas de travaux immédiats puisque l'essentiel a déjà été effectué, comme la réfection de la toiture, la colonne électrique des communs. Il est important de noter que le dernier vote qui consiste à la suppression du chauffage collectif a été approuvé par les copropriétaires. Ce dernier vous propose des prestations qualitatives avec une pièce principale divisée par un claustra pour un coin nuit & séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée de 11m² avec un coin repas. il en est de même pour la salle d'eau qui a fait objet de réfection totale. Avec sa surface de 36 m² habitable, il représente l'achat idéal pour un investissement locatif, saisonnier, fiable.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle de Bain + WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Rue

Toits et montagnes

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, isolation, cuisine, salle d'eau, VMC, chauffe eau, sols, peintures
  • Taxe foncière : 558 €
  • Charges de copropriété : 111,2 €

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  • Ligne scolaire
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  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1333,75 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19123kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 974,0 € pour 2023
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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