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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,72 m2 GAP - 05

Ref : 6847

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1043 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.72 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans un quartier calme résidentiel et pourtant tout proche des commodités, à moins de cinq minutes à pied de l'hyper centre-ville de Gap, que vous découvrirez ce magnifique appartement de type 4 dans un environnement absolument calme dominant en retrait de tout axe de circulation.
Vous bénéficierez d'une très belle exposition sud avec ce logement de 94 m² qui vous offrira aussi une accessibilité de premier choix avec un ascenseur qui vous mènera tout droit au deuxième étage, pour découvrir un logement dans un bon état global que vous pourrez très rapidement, investir et habiter en profitant d'un agencement classique et efficace, avec un bel espace de vie, une très grande cuisine avec sellier attenant, ainsi que de nombreux espaces de rangement que vous découvrirez tout au long de la visite dans les chambres et dégagement par exemple.

Vous aimerez forcément une offre globale plus que complète puisque l'appartement est vendu avec une belle terrasse attenante à la pièce de vie, un balcon attenant à une chambre avec un très belle vue sur les montagnes du Champsaur, tandis que côté rangement vous retrouverez une spacieuse cave ainsi qu'un grand garage de 20 m² carré.
Contactez-nous pour en savoir plus et pour découvrir ce logement pour une vie paisible, calme au cœur même de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement avec placard (5,7 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Garage (20,5 m2)
    • Balcon (16,9 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Cave
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Stores et volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Goudronnage cour
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation intérieur du logement
  • Taxe foncière : 1784 €
  • Charges de copropriété : 274,8 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Parc
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 3297,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/08/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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