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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 92,94 m2 GAP - 05

Ref : 6849

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 92.94 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans le quartier de Gap Sud, dans une copropriété prisée et réputée que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de cet appartement de type 4 transformé en type 3. Situé proche des commodités, ce logement spacieux de plus de 92 m² est une belle opportunité d'achat aux vues de ses prestations et de sa qualité de construction.
Cette copropriété des années 2005 fait état d'un accès simple avec du stationnement disponible sur tout le devant du bâtiment, mais aussi grâce à son garage d'environ 21 m²en sous-sol, ou l'on y retrouve également une cave pour compléter l'ensemble. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine donnant accès sur une terrasse, d'un cellier, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux belles chambres. L'un des atouts majeurs de ce bien est également son exposition plein Sud qui permettra une luminosité constante tout au long de la journée.
Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers d'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Cave (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vmc

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 2200 €

À proximité

  • Boulangerie
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  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Parc
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Zone d'activitées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/01/2025

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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