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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,99 m2 GAP - 05

Ref : 6874

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.99 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au carrefour de toutes les commodités du cœur de Gap que se soit à pied en voiture ou en transport en commun
Ce lumineux logement exposé sud-est est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux avec ses deux chambres confortables, dont l'une offre plus de 10 m², vous trouverez tout l'espace nécessaire pour créer votre cocon.
Le séjour-cuisine spacieux de plus de 26 m² sera parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie majeur digne de ce nom.
La salle d'eau moderne complète cet appartement fonctionnel. Le chauffage collectif et l'isolation de qualité, incluant des murs extérieur et le double vitrage, assurent un confort optimal tout au long de l'année, d'autant plus que ces travaux récents ont aussi été complété par la réfection intérieur des partie communes.
Coté annexe vous retrouverez un cave de rangement et pour le stationnement un garage est à votre disposition en plus de la cour de la copropriété garantissant praticité et simplicité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable à visiter seulement dans votre agencement century 21 Habitat Gap.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cellier (2,3 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (26,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement avec placard (4,4 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Garage (14,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Garage

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement chaudière en 2018, façade isolée en 2021, couloir commun refait en 2024 !
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 133,1 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Pôle médical
  • Piste cyclable
  • Pharmacie
  • Médecins
  • Lycée
  • Ligne scolaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1597,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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