Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,23 m2 GAP - 05
Ref : 6884
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite, aux portes du centre-ville historique, à découvrir ce spacieux appartement de type 3 offrant une surface totale de 81 m² !
Vous apprécierez son espace, notamment sa grande pièce de vie de 26 m², sa cuisine de 12 m² avec cellier attenant, ainsi que ses deux belles chambres de 11 m² et 13 m². Un espace de rangement de 15 m² vient compléter l'ensemble.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale et profiterez d'une vue dégagée. Une grande terrasse de 33,26 m² bordera chaque pièce, offrant un espace extérieur unique avec une triple exposition, à aménager selon vos envies.
Ce logement est entièrement accessible, puisqu'il est desservi par un ascenseur aux normes PMR.
L'état général est correct et permet une installation immédiate, avec quelques travaux à prévoir sauf au niveau de la cuisine et la salle d'eau qui ont déjà été refaites récemment.
À noter : ce bien peut également être utilisé comme local professionnel, sous réserve des autorisations de la copropriété.
Ce bien immobilier vous offre donc de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé dans un environnement central, il vous donne accès à toutes les commodités. Il est également vendu avec une cave et, surtout, un garage en sous-sol de 20 m², un atout indéniable compte tenu de son emplacement !
Vous apprécierez son espace, notamment sa grande pièce de vie de 26 m², sa cuisine de 12 m² avec cellier attenant, ainsi que ses deux belles chambres de 11 m² et 13 m². Un espace de rangement de 15 m² vient compléter l'ensemble.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale et profiterez d'une vue dégagée. Une grande terrasse de 33,26 m² bordera chaque pièce, offrant un espace extérieur unique avec une triple exposition, à aménager selon vos envies.
Ce logement est entièrement accessible, puisqu'il est desservi par un ascenseur aux normes PMR.
L'état général est correct et permet une installation immédiate, avec quelques travaux à prévoir sauf au niveau de la cuisine et la salle d'eau qui ont déjà été refaites récemment.
À noter : ce bien peut également être utilisé comme local professionnel, sous réserve des autorisations de la copropriété.
Ce bien immobilier vous offre donc de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé dans un environnement central, il vous donne accès à toutes les commodités. Il est également vendu avec une cave et, surtout, un garage en sous-sol de 20 m², un atout indéniable compte tenu de son emplacement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Terrasse (33,3 m2)
- Cave (2,7 m2)
- Garage (19,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Toits et montagnes
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cave
- Double vitrage
- Garage
- Interphone
- Terrasse
- Vmc
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Cuisine, salle d'eau !
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges de copropriété : 223,6 €
À proximité
- Boulangerie
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- Hôpital
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- Lycée
- Médecins
- Parc
- Pépiniére
- Pharmacie
- Piste cyclable
- Piscine
- Pôle médical
- Restaurant
Copropriété
- Nombre de Lots : 101
- Charges courantes par an : 2683,78 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2024
Bien proposé par
Guillaume
philip
EI, agent commercial (RSAC 789476504)
