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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,04 m2 GAP - 05

Ref : 6891

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.04 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre Agence century 21 Habitat vous invite à la visite de cet appartement de type 3 idéalement situé sur le bas du Rochasson à deux pas des infrastructures scolaires, transports et commerces de proximité.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 logements seulement, cet appartemetn présente un cahier des charges complet à savoir: un stationnement en garage collectif, une grande cave de plus de 15m², un balcon à la vue dominante sans trop de vis à vis. Même si ce dernier necessie quelques petits rafraichissements, il saura vous séduire de par son agencement fonctionnel. Classé en E, la copropriété a récemment fait état d'une isolation thermique des combles, mais plus généralement fait état d'un entretien régulier et soigné. un parc commun est mis à disposition pour ceux qui souhaitent profiter d'un peu de vert au pied de chez soit,

ne restons à votre disposition !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Cave (15,2 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 15,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terre cuite
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles, menuiseries
  • Taxe foncière : 1532 €
  • Charges de copropriété : 126,6 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1519,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28247kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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