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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,82 m2 GAP - 05

Ref : 6901

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.82 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au dernier étage, avec ascenseur, de cette copropriété des années 1960. Vous y découvrirez ce spacieux appartement de type 4 d'une surface de 85 m². Ce dernier vous fera profiter d'une proximité et d'un accès immédiat au centre-ville en moins de 5 minutes à pied.
Vous apprécierez le calme de la copropriété depuis son balcon de 9 m² idéalement exposé plein sud, attenant à la pièce de vie de plus de 38 m² avec notamment une magnifique cuisine équipée, aménagée ouverte sur le lumineux séjour. Vous aimerez un coin nuit parfaitement séparé de l'espace de vie avec 3 chambres toutes très lumineuses avec vue dominante !
L'appartement a été entièrement réhabilité du sol au plafond il y a peu, en effet, tous les postes ont été revus et vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce logement qui sera le parfait compromis entre facilité d'accès et confort de stationnement qu'offre la grande cour privative fermée. Un appartement vendu avec une belle cave de plain-pied adaptable à tous projets grâce à ses généreux espaces et son cadre lumineux et traversant

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (37,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
    • Placard couloir (2,9 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Portail de la copropriété, réhabilitation intérieur, sol, cuisine, salle de bain.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 236 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Parc
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36580kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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