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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,33 m2 GAP - 05

Ref : 6902

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.33 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter ce beau Type 4 en dernier étage avec ascenseur dans la résidence prisée des Marronniers.
Situé Gap sud, vous aurez accès à toutes les commodités et nécessités à quelques pas.
Ce bien vous offre de très beaux volumes, une belle luminosité et une vue agréable. Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son accès direct à sa spacieuse terrasse.
Cet appartement en parfait état est vendu avec un bail non meublé datant de mars 2017 à hauteur de 790€/mois.
Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Coup de cœur assuré!
A visiter de toute urgence avec l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (39,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
    • Placard 3 (1,5 m2)
    • Placard couloir (0,7 m2)
    • Balcon (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Garage
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1844 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 328
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2023
Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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