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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 98,16 m2 GAP - 05

Ref : 6911

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98.16 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir ce spacieux appartement de type 4 (aussi exploitable en type 5 au besoin) dans une configuration triplex, idéalement situé aux pieds du quartier Saint Roch.
Il vous offre de ce fait un positionnement proche des commodités de ce même quartier jusqu'au centre-ville (environ 15 minutes à pied), sans oublier les lignes de bus passantes au pied de la copropriété.
Avec plus de 120 m² environ dont 98 m2 habitables, cet appartement qui laisse la part belle à lespace, est également pourvu d'une belle cuisine moderne équipée et de matériaux de belle qualité, attenante au séjour de de 28 m².
A l'étage, ce logement comporte trois belles chambres, dotées d'aménagements sur-mesure afin d'optimiser chaque espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter ce bien unique, vous apprécierez aussi une grande chambre supplémentaire sous les toits, portant le total à 4.
Une cave et un box dans un sous-sol sécurisé sont également compris, pour vous faciliter dans votre quotidien.
Sans plus attendre, les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous le faire visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (27,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de Bain + WC (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Hall (4,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Placard chambre 1 (1,7 m2)
    • Combles aménagés (12,6 m2)
    • Combles aménagés (19,6 m2)
    • Combles aménagés (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Toits et montagnes

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif accumulateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle back
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Vidéophone
  • Mezzanine
  • Box voiture
  • Cave
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1910 €
  • Charges de copropriété : 325 €

À proximité

  • Bus : 50 M
  • Commerces de proximité : 200 M
  • Ecole : 100 M
  • Hôpital : 1 KM
  • Ligne scolaire
  • Pôle médical
  • Piste cyclable
  • Pharmacie
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 447
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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