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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,97 m2 GAP - 05

Ref : 6914

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.97 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est aux jardins de Clémence que votre Agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type 3 en rez de jardin réunissant un grand nombre de critères de votre cahier des charges. Situé dans une copropriété livrée fin d'année 2019, vous découvrirez un logement de plus de 57 m² habitable, un « coup de cœur » entièrement aménagé dans des tons actuels et chaleureux. Cet appartement profite d'un jardin clôturé et paysager d'accès simple puisque tout le bâti est aux normes PMR. Atypique avec ses aménagements de chez Schmidt, ses prestations de qualité intérieures comme extérieures sur les communs sauront faire de cet endroit votre petit cocon, saisissez l'opportunité d'investir sur un secteur à deux pas de la polyclinique.
Côté stationnements vous ne serez pas en reste avec une place de parking ainsi qu'un garage de taille avantageuse puisqu'une fois de plus ce dernier est aux normes PMR. A la recherche de votre nid, d'un investissement locatif pérenne voir d'un lieux d'exercice de profession libérale proche de la polyclinique, ce bien est fait pour vous .

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (28,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 58,6 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Domaine de charance
  • Ecole
  • Polyclinique

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 703,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789,0 € et 1067,0 € pour 2023
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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