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Appartement T7 à vendre 4 pièces - 149,20 m2 GAP - 05

Ref : 6935

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T7 à vendre - 4 pièces - 149.2 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap, vous propose à la vente ce spacieux appartement traversant de 150 m2 aux portes du centre-ville piéton, situé au deuxième étage avec ascenseur au sein de cette copropriété.

Orienté Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, il est également équipé d'un chauffage au sol électrique, ainsi que des climatisations réversibles.

Cet espace polyvalent peut aussi bien être utilisé comme résidence principale, que pour une activité de profession libérale, grâce à sa disposition fonctionnelle et son emplacement stratégique.
Actuellement destiné à un usage professionnel, il est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de deux WC et de plusieurs points d'eau, qui pourront permettre l'installation d'une salle d'eau ou d'une salle de bain.

En ce qui concerne le stationnement, vous aurez la possibilité d'obtenir une place de stationnement auprès de la mairie de Gap, pour se garer gratuitement autour de cette copropriété. A noter, que plusieurs parkings sont également disponibles à proximité.

Sans plus attendre, toute l'équipe Century 21 vous attend pour vous présenter ce bien à fort potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 149,2 m2
  • Surface habitable : 149,2 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Dégagement (23,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (30,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Bureau (18,8 m2)
    • Bureau 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Bureau (18,6 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2324 €
  • Charges de copropriété : 460 €

À proximité

  • Commerces
  • Boulangerie
  • Hôpital
  • Pharmacie
  • Ecole
  • Bus
  • Gare SNCF

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 5520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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