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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,68 m2 GAP - 05

Ref : 6952

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.68 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur de la capitale douce à proximité du centre-ville que votre agence Century 21 Habitat, vous invite à la découverte de ce magnifique appartement de type 3 d'une surface habitable de 76 m².
Ce logement allie l'élégance et la qualité des matériaux tout en tenant compte d'une luminosité traversante. Vous retrouverez une vue dégagée sur le parc sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à une loggia, d'une salle à manger, d'un dégagement avec rangement, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC séparé. Côté annexe, ce bien est vendu avec une cave et un garage ce qui vous assurera une facilité au niveau du stationnement.
Durant la visite, vous retrouverez de belles prestations sur l'ensemble des postes, ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Vmc
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1650 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Lycée
  • Médecins
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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